中杉通りからファサードを見上げる
2面道路を通り抜けるエントランス
敷地北側に位置するEV横郵便受け
コンクリートに木のルーバーが施されている
阿佐ヶ谷中学校を背に、裏通りからの見上げ
2階 ケヤキ並木を取り込む広い開口
6階バルコニー 左手にはケヤキ並木
7階 バルコニーから6階バルコニー越しにケヤキ並木を望む
9階 眺望が獲得される
北東方向にはスカイツリーも見える
並木の景色を楽しむために外と室内をつなぐ中間領域として設けられたバルコニーは風通しもよく魅力的な空間になっている。また、外観は存在感を主張しながらもケヤキ並木に溶け込みながら新しい風景を作り出すようにバルコニーの配置や素材のパターンが調整されている。
中間層の魅力づくりに問題が生じがちなテナントビルを前面道路の価値であるケヤキや賑わいをバルコニーやボリュームの拡張によってうまく解決している。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
＊プロジェクト概要
＊プロジェクト概要
物件名 ：ISM ASAGAYA
住所 ：東京都杉並区阿佐ヶ谷南1-16-8
事業主 ：東京建物不動産販売株式会社
基本設計／意匠設計監修 ：株式会社スピーク
植栽デザイン ：いろ葉Design
実施設計／設計監理／施工：新日本建設株式会社
工事種別／工期 ：新築／2017年12月～2018年10月
用途構成 ：物販店舗・事務所
構造／階数／最高高さ ：S造／地上9階／34.90ｍ
敷地面積／地域 ：220.57㎡／商業地域／防火地域
建築面積 ：179.86㎡（81.55％／許容100％）
容積対象延床面積 ：1101.65㎡（499.46％／許容500％）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
0 件のコメント:
コメントを投稿